买二手车库过户费多少

二手产权车位买卖需要多少税费,二手车位涉及的税费有个增值税、土地增值税、印花税和契税。

二手车位买卖双方的税费如下:

买方:契税3%。

卖方:、增值税、土地增值税、印花税。

办理车位过户注意事项:

1、办理车位送件时,买方必须提供与车位同一小区自己名下的产权证,因为车位按照规定只能卖给本小区业主。

2、办理车位出件时,房主一定要提供一手车位原值发票,该发票若没有,需到开发商处去补开,不能到房产局档案馆调档。

3、有的车位是没有产权的,是70年使用权,这样的转让就无法过户,也不存在税费,卖方与买方签署车位转让协议并到物业更改联系方式,卖方将车位合同与发票转交买方即可。

4、一般情况,车位分产权车位和使用车位,产权车位则按照上述缴纳相关税费;非产权车位和房子是捆绑的,房子过户后,按地下室的方式更名即可。

我要买个二手车库,20平左右,过户费大概多少

算法是:

卖方1、个人税:(评估价-原价)*20%。

2、增:(评估价-原价)*5.5%。

3、土值税:(评估价-原价)*30%至60%。(注:此点税率为四级累进,按差价越大税率越高,税率分别是30%、40%、50%、60%)

买方税:1、契税:评估价*3%。

双方税:各一仟左右。

以上算法均需提供原价的购房发 票,或在房管局调档调出原购房发 票复印件。

你好,我买二手车库10万,过户费一共多少钱

需要交纳费用:

1、营业税率5.55% 卖方缴

2、个人所得税:税率总额1%或两次交易差的20% 卖方缴纳;

3、印花税:(税率1%买卖双方各半)不过从2009年至今国家暂免征收;

4、契税:基准税率3%优惠税率1.5% 和1% 买方缴纳;

5、测绘费:1.36元/平米 总额=1.36元/平米*实际测绘面积;

6、二手房交易手续费总额:住宅6元/平米*实际测绘面积,非住宅10元/平米;

7、登记费:(工本费)80元 。

房产过户手续

(1)房地产转移登记申请表;

(2)申请人身份证明;

(3)房地产权利证书;

(4)有关行政机关的行政决定书,房地产买卖合同书,(按规定需公证的,应提交公证的房地产买卖合同书)或经公证的房地产赠与书,或经公证的房地产继承证明文件,或房地产交换协议书,或房地产分割协议书;

(5)已设定抵押权的,应提交抵押权人同意的书面文件;

(6)人民法院强制性转移应提交生效的判决书、裁定书、调解书和协助执行通知书;

(7)非法人企业、组织房地产转移,应提交其产权部门同意转移的批准文件;

(8)行政划拨、减免地价土地,应提交主管部门的批准文件和付清地价款证明;

(9)以招标、拍卖、挂牌方式取得房地产,应提交中标确认书、拍卖成交确认书、土地使用权转让合同书和付清地价款证明;

(10)属于政府福利性商品房的应提交相关主管部门的批复;

(11)拆迁补偿的应提交拆迁补偿协议书;

(12)房地产共有人同意转移的意见书;

(13)收购或合并企业的,应提交有关部门的批准文件;

(14)国有企业之间或其他组织之间房地产调拨,

(15)法律、法规、规章及规范性文件规定的其他文件。

花5万买了二手车库,过户要交的手费用怎么算?

约一万元,一般粗略估计,综合税率应在15%左右。算法是:卖方税:1、个人所得税:(评估价-原价)*20%。2、营业税:(评估价-原价)*5.5%。3、土地增值税:(评估价-原价)*30%至60%。(注:此点税率为四级累进,按差价越大税率越高,税率分别是30%、40%、50%、60%)买方税:1、契税:评估价*3%。双方税:各一仟左右。以上算法均需提供原价的购房发 票,或在房管局调档调出原购房发 票复印件。

关于作者:

汽车资讯知识分享